Bo i Norra Djurgårdsstaden: praktiskt för nyinflyttade
Norra Djurgårdsstaden är ett område där det fortfarande byggs, och där många boende är nya i stadsdelen. Här är en kort bild av området och de praktiska sakerna som är bra att ordna när du har fått nycklarna.
Området i korthet
Norra Djurgårdsstaden beskrivs som ett av Europas största stadsutvecklingsområden. Enligt Stockholms stad ska det byggas minst 12 000 nya bostäder och 35 000 arbetsplatser här. Planeringen började år 2000, och 2011, samma år som gasproduktionen avvecklades, började de första bostäderna byggas i Hjorthagen. Staden beskriver området som en testbädd för nya idéer inom hållbar stadsutveckling, och delområdena är Hjorthagen, Värtahamnen, Loudden, Frihamnen och Energihamnen.
Området sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet, till Loudden i söder. Efter lång industriell användning är marken kraftigt förorenad och måste renas innan bostäder kan byggas. Bland hyresvärdarna finns bostadskooperativet SKB, som har kvarteret Muddus med 100 lägenheter.
Har du köpt en bostadsrätt?
Har du köpt en bostadsrätt, ny eller äldre, finns det några saker att känna till. Konsumentverket påminner om att det inte finns någon undersökningsplikt för bostadsrätter i köplagen, men att det ändå är klokt att undersöka bostaden själv eller ta hjälp av en oberoende besiktningsman. Upptäcker du ett fel efter köpet kan det reklameras inom två år från tillträdesdagen, och du behöver klaga inom rimlig tid efter att du har märkt felet. Gå också igenom föreningens årsredovisning, eftersom ekonomin påverkar månadsavgiften.
Nycklar och taggar
I nya hus är det vanligt med passersystem för port, cykelrum och förråd i stället för, eller tillsammans med, vanliga nycklar. Ta reda på hur många nycklar och taggar som hör till din lägenhet, och kontrollera att alla har lämnats över. En borttappad tagg brukar kunna spärras av föreningen eller hyresvärden, medan en borttappad nyckel till lägenhetsdörren är svårare att göra ofarlig.
Står du utelåst sent en kväll, eller har nyckelknippan försvunnit tillsammans med något som visar adressen, kan låsjouren i Norra Djurgårdsstaden hjälpa dig in eller byta låset samma dag. Meddela föreningen om ett lås har bytts, särskilt om det ingår i husets gemensamma system.
Lägenhetsdörren och brandskyddet
Ett flerfamiljshus är indelat i brandceller, och enligt Storstockholms brandförsvar är varje lägenhet en egen brandcell som ska hålla brand och rök ute i minst en timme. Det är en av anledningarna till att lägenhetsdörrar ofta är brandklassade. Stöldskyddsföreningen påpekar att lås på en klassad dörr inte får bytas hur som helst, så fråga föreningen eller hyresvärden innan du ändrar något.
Fastighetsägaren ansvarar för att det finns minst en brandvarnare i varje hushåll, och du som bor där ansvarar för att sköta den. Testa den när du flyttar in.
Grannar och samverkan
I ett nytt kvarter känner få varandra från början, och det är ett bra läge att starta grannsamverkan. Läs vår steg-för-steg-guide och vår artikel om förråd i flerfamiljshus.
Bra att veta
- Pågående brott eller fara: ring 112.
- Anmäla något i efterhand eller lämna tips: 114 14.
- Polisens publicerade händelser för området finns i vår veckosammanfattning.